“疾在腠理，汤熨之所及也；在肌肤，针石之所及也；在肠胃，火齐之所及也。在骨髓，司命之所属，无奈何也。”这是名传千古的“扁鹊见蔡桓公”中的经典一段，讲的是针对不同的病症有不同的治疗方案。

  建筑裂、漏、沉、斜就像是建筑物患了病，有不同的病理和表象，需要不同的针对性屋面防水施工方案这也难倒了不少防水公司。有的渗漏是表面的防水材料破损或开裂，只需及时更换面层的防水材料；有的渗漏是基础不牢导致混凝土断裂，防水材料被拉断，这时就需要对桩基进行灌浆加固；还有的渗漏是因为自然环境的变化应力改变导致混凝土断裂涌水，堵塞涌水通路成了关键。

  普通防水层表面的开裂比较好修复，一旦涉及到结构的“疑难杂症”，如渗漏、加固等就比较棘手。10月18日，记者跟随中国建筑防水协会组织的建筑防水行业质量提升万里行采访团走访了管家婆22422论坛（以下简称“广东台实”），同行的深圳市防水行业协会会长瞿培华及专家评价广东台实是防水行业为数不多的“疑难杂症解决者”。

  创建于1989年的广东台实是一家集材料研发、生产及营销、工程设计及施工、客户服务于一体的专业化企业，在建筑防水、灌浆堵漏、基础加固、粘结补强、植筋纠偏、桩基托换、基坑支护、软基处理、聚脲喷涂、环氧地坪等工程设计施工领域独树一帜。

有了金刚钻，揽来瓷器活

  近年来，城市地铁快速发展，但受原先城市规划的制约，新建地铁隧道在施工中不可避免地与地面既有建筑物的基础发生冲突。

  2004年，广佛地铁规划时，隧道要穿过某小区的地下，把小区楼房拆掉不现实，改线路估计多十几亿元。穿越该小区的线路是满足列车运行的唯一线路，能满足地铁列车运行设计要求，若转弯半径太小，列车将无法正常行驶。广东台实根据小区桩基情况及隧道线路大胆提出对4栋楼的住宅楼进行桩基托换的设想，得到设计专家的认可，根据地铁隧道与桩基施工不同进行了桩基托换，既不影响住宅楼的安全，地铁隧道又可以顺利通过。

  广佛地铁的桩基托换工程难度令不少公司望而却步，广东台实却迎难而上，勇敢地承接了这一重要工程。经过科学计算，广东台实决定采用桩基托换的方式托换住宅楼基础，将桩基应力托换新的桩基、梁上。技术人员事先在楼房原有桩基两侧各做一根新桩，再在楼房原有承台位置新做一条钢筋混凝土大梁。同时，通过钢筋混凝土连接大梁和事先新做的桩，使大梁和新桩也形成一个整体。这样，新桩和新做的大梁就像一个长方形的、有“腿”的大“托盘”，稳稳当当地把住宅楼的桩基础托住。

  最终，广东台实团队圆满地完成了广佛地铁桩基托换工程各项任务。四栋建筑物托换工程经济效果明显，与拆除重建相比，直接节省3亿元。

广东台实董事长  邓思荣

  广东台实董事长邓思荣表示：“公司在楼房防水、顶升、纠偏、平移等方面有近30年设计施工经验，在基础加固、粘结补强、植筋纠偏、桩基托换、基坑支护、软基处理、建筑防水、灌浆堵漏等方面积累了丰富经验，有高素质的专家团队，还有一支技术过硬的施工队伍。‘有了金刚钻，才能揽瓷器活’。”

 连续十五年中标，深耕本土市场

  如果你以为广东台实只是结构补强方面的“特长生”，那你错了。邓思荣董事长告诉记者，广东台实在防水、灌浆材料方面也很有建树，许多政府和地产集采中标，已经连续多年中标广州地铁防水材料集采供应。

  曾经有专家说过，地铁防水是一个世界性难题。防水行业中标地铁防水材料供应的企业有很多，但连续十五年在同一个城市地铁防水材料投标中，中标的企业并不多见，很多都是“打一枪换一个地方”。

  “我做人做事有一个原则，那就是违背良心的事情不做，偏离底线的事情不做。什么事情只要我接下来了，那我就要尽一切努力把它做好，对得住客户的信任。”邓思荣董事长谈起连续多年中标广州地铁的经验时表示。

正是由于这一份敬业和敬畏，广东台实在广州当地获得了极大的口碑和赞誉。用一个建筑方的话来说是，“用台实，心踏实！”

  口碑效应使广东台实在行业的品牌知名度不断提高，广佛地铁、深圳地铁、东莞地铁、广州国际会展中心、广州新白云机场、广州亚运城、广州新体育馆、广州大学城、广州白天鹅宾馆、珠海长隆等广东省内的重点工程都留下了广东台实人忙碌的身影，多项合作工程获“鲁班奖”。

  广东台实产品有近万项工程和近千项国家重点工程使用，产品已进入广东省名牌产品行列，品牌被推荐为“工程建设推荐产品”和“广东省地产支柱品牌”。公司多年被评为“重合同守信用企业”和“广州市先进集体”、“2017年广州品牌百强企业”等。

  广东台实除了深耕广东市场外，还积极拓展国内及港澳市场，施行“走出去”战略，近年来在京沪高铁、京石高铁、石武高铁、武广铁路客运专线、京珠高速公路等国家重点工程及港澳市场上大显身手。凭着高质量的产品、精湛的施工技术、专业的客户服务获得了业主的认可。

注重自主创新，实施科技兴企战略

  广东台实通过多渠道、多方位与院、校合作，以华南理工大学、华南农业大学、五邑大学产学研教学基地为依托，与科研资源丰富的高校院所建立起密切合作，极大地提高创新积极性的同时，还从中科院、高校引进和培育了一大批高素质的技术研发人才，建立了一支由教授级高工等专业人才组成的研发队伍，公司每年投入销售额的5%，开展课题研发、技术创新、科技成果转化等。

  2015年是广东台实实施战略转型的开端，对公司的发展具有里程碑意义，多项专利获授权，翁源生产基地采用了中建材苏州防水研究院最先进、功能最齐全、自动化的改性沥青防水卷材和自粘防水卷材生产线投产，涂料、卷材、地坪能全方位为行业提高优质的产品，广东台实新产品水下固化的高分子灌浆堵漏材料在地铁道床加固堵漏得到了广泛的应用，产品单一的历史一去不复返。

  邓思荣董事长把近30年在防水施工中积累下来的经验应用到产品研发中去。公司加强了防水卷材耐酸碱盐等腐蚀的研究，并取得了阶段性成果，产品走向宝岛西沙，下一步在‘南沙造岛工程’等海洋工程应用做好了技术储备。另外还对基层处理剂进行了研发，可以大大节省屋面维修的费用、工序和时间。

  据了解，目前台实公司通过了高新技术企业和广州市企业研发机构认定。历经严格的评审及激烈的竞争，由广东省科学技术协会评审及认定，台实公司还获批“2016年广东省院士专家企业工作站”单位。

广东台实生产基地还采用了最环保、最清洁的天然气能源，环保设备更是高标准、高投入，烟气是采用集中收集、冷凝、高压电捕、活性过滤等多种技术处理，真正实现了按环保要求，有组织排放，无污染，对环境友好，是一个高标准、智能化的绿色环保工厂。

  中国建筑防水协会秘书长朱冬青在投产现场表示，广东台实翁源基地的投产是防水行业转型升级的典型代表。新基地的建成，为广东台实的规模化经营奠定了良好基础，大大增强了企业的市场竞争力。

“今年11月底，我们的高分子防水卷材生产线也即将投产。”邓思荣董事长骄傲地告诉记者。

  在传统需求市场不断萎靡的情况下，防水行业的利润增长点必然会发生重大转变，以“旧楼改造”为核心的“城市更新”经济将为行业带来新的机遇。5-10年内，既有屋面翻修市场所带来的防水材料需求将会成“井喷式”增长，很多企业都在家装防水维修领域开始发力。

  “这些年来，广东台实其实做了很多高难度的工程，在建筑翻修领域已经处于行业领先地位。接下来，我们将调整战略方向，把握时代机遇，加大在建筑翻修领域的科研力度，将现有优势扩大，台实致力成为防水问题系统解决方案的提供者和‘城市更新’集成解决方案的领军者。”采访的最后，邓思荣董事长谈起他对台实未来的远景规划时这样表示。