建筑防水效果的好坏与否，关键在于防水材料。当人们跨入21世纪的时候，三毡四油已被淘汰。新式防水卷材(如APP、SBS等)风靡全国。但由于该材料以氧丁胶为粘结剂，施工后屋面受温度印象(热胀冷缩)，经若干次冻融循环，卷材与基层易脱开，造成空鼓现象，接头易裂开，如有一处漏水，水路连通，往往造成大面积漏水，且维修时不易找到漏源。

可是到目前为止，国际国内传统的油性材料都不能实现永久性防水，因为这类材料遇热流淌，遇冷卷缩、龟裂，这些此袄了对建筑物的微细裂缝和毛细通道是无法渗入的。

那么什么是新型的建筑防水材料呢?

首先我国防水材料已经逐渐走向新的发展，从建筑材料划分，可分为新型建筑防水材料和建筑防水材料;从使用上划分,建筑材料可分为结构材料和功能材料，其中包括沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料等等。

其次应该增加中高档防水材料的市场占有率,实现防水材料产品系列化、配套化和应用技术系统化,提高我国建筑防水技术的整体水平，从而限制淘汰落后产品,规范防水工程。

那么该怎样规范防水工程?

一、应该在规划设计阶段就要考虑到整体的防水工程。

二、若在规划设计阶段漏项，应该在图纸审核阶段就要发现。

三、在图纸会审阶段会不会遗漏，此部分是工程实施阶段的前奏，必须要将设计文件进行实施变成现实。

四、结构设计防水一般是刚性防水和柔性防水二种。

那么新型的建筑防水材料应用技术规程是怎样的呢?

新型的建筑防水材料应用技术规程是抹面层和饰面层构成的建筑外墙外保温系统，在建筑外墙板时, 其表面应涂刷界面砂浆,粉刷防水砂浆，为使水泥基灌浆材料在工程设计、施工和使用中做到技术先进、安全适用、经济合理，新型建筑防水材料生产工艺与配方精选GB/T50448-2008水泥基灌浆材料，从而达到应用技术规范。

目前我国绿色建筑防水材料正朝着利于节能、低毒环保、利废的方向发展,随着国家对节能减排和环保政策措施的大力推动,普通消费者生态环境保护。

然而我省建筑防水行业在产业规模、产品结构、技术装备水平及应用技术等方面都取得了长足的进步，但总体而言，目前的建筑防水行业仍处于一个规模小、产业集中度低、市场竞争不规范的不成熟阶段，导致建筑防水行业市场混乱、规模小，缺乏自律，亟待规范。

虽然建筑防水行业市场混乱，亟待规范。但是以上提到的该项技术应用,无论在防水材料的生产过程,还是应用过程中,均可减少对环境的污染，这些新型建筑防水材料大家尽可放心使用。